即使算上方糖小镇的两万个工位,优客工场与联合办公国际巨头WeWork的规模也还差得很远。
李一帆
中国联合办公的“巨头”开始进行深度整合。
9月23日,优客工场和方糖小镇宣布双方将互换部分股份,并成立新的合资子公司,同时携手加速全球扩张。
优客工场是目前中国最大的联合办公品牌,是行业内唯一一家独角兽,在全国30个城市拥有100个门店,最新数据显示其拥有3万张桌子;方糖小镇是上海最大的联合办公供应商,在上海有22个门店,旗下总共拥有将近两万个工位。
界面新闻记者了解到,此次的合作非常深入——双方将互换股份,并成立新的合资子公司。双方均拒绝透露互换股份的方案。从双方的投资人来看,优客工场和方糖小镇都接受过歌斐资产的投资。
换股之外,优客工场和方糖小镇将组建统一的运营团队。
方糖小镇联合创始人杨学涛表示,新的合资公司正在筹备中。优客工场董事长毛大庆将兼任新公司董事长,方糖小镇CEO万里江将兼任新公司CEO。
这家新公司还将承担优客工场和方糖小镇的运营工作,双方目前的运营团队都会合并到该公司中,会员体系也会打通,并且将深度整合双方的资源。此外,该公司的业务还包括轻资产,对外输出品牌和技术。
从双方的发展历程来看,策略存在很大差异。优客工场是以空间为平台,为创业者提供全产业链服务,毛大庆本人也在努力塑造“青年创业导师”的个人形象;与之相比,方糖小镇更像是一个纯粹的办公空间供应商。
一位接近双方的人士告诉界面新闻记者,优客工场和方糖小镇“联手”的主要目的是迅速做大规模,巩固行业地位——这个联合体将拥有至少5万个工位,这已经提前实现了毛大庆2017年的规模目标。虽然这个数字有很大的水分,但是其他国内竞争对手短期之内是无法赶上的。
上述人士表示,对于优客工场来说,做大规模的需求更加迫切。4月底,毛大庆已经吞并了王胜江的洪泰创新空间,是国内共享办公领域最大的一起合并交易。洪泰创新空间终究没能顺风飞起,创始人王胜江曾表示错失了抓住资本支持、利用杠杆做大规模的机会,这个教训显然也成为了毛大庆的前车之鉴。
毛大庆曾公开表示,要做一个全球最大的分享办公公司,但是行业先驱者显然不会轻易让位。
即使算上方糖小镇的两万个工位,优客工场与联合办公的国际巨头WeWork的规模也还是差得很远——保守估计,WeWork已经在全球拥有超过12万个工位,过去的一年中,更是发展迅速,一些月份已经可以完成单月新开10000个工位的成绩。会员数方面,优客工场和WeWork的数量比是5万和15万。
更重要的是,WeWork已经开始与优客工场进行正面交锋,并且毫不手软。 |