开工现场

　　中兴村项目是普陀区在新一轮旧城改造过程中的首个市场化租赁住房建设项目，项目地块是原“二级旧里”征收的中兴村和兰凤新村所在地，占地27320.40平方米，规划总建筑面积97055.55平方米，容积率2.0。

　　项目建成后将推出租赁住房1350套，预期将用两年时间完成建设。根据项目设计理念和整体方案，该项目将建设成为全装修租赁住房。届时，住户可以拎包入住，在用户的入住管理和水电煤等设备使用过程中也将完全实现智能化。

　　项目效果图

　　中兴村项目中5460平方米的建筑将交付给石泉路街道，用于社区配套服务用房，将涵盖老年人日料中心、社区食堂、体育文化设施、幼托教育中心等。此外，沿街商业也将进行整体打造，为住户提供精致的商业服务。

　　该项目由区属国企西部集团负责开发建设，是普陀区第一个市场化租赁住房的建设项目。有别于一般商品房项目，中兴村项目是完全面向市场的租赁住房，只租不售，不需要公租房的准入条件。