着旧住房改造工作的不断深入，如何在尽最大可能保留城市风貌和历史文化的同时，充分考虑到老旧住房的民生功能与居民的居住习惯？7月13日，上海市房管局启动旧住房改造设计方案征集评选活动，欢迎社会各界提供创新思路和创新方案。

旧住房改造设计方案征集评选活动启动。

　　为提升市民的居住环境、居住质量，2017年上海市政府出台了《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》，进一步确立了“留、改、拆并举，以保留保护为主”的工作理念。从着力解决屋面渗漏水、下水管道堵塞、道路积水等小区“急、难、愁”问题，逐渐转变为满足居民对美好居住环境的需要。

　　近阶段，市房管局做了一些探索和引导，取得了良好的社会效果，居民的满意度也较高。不过，上海市房管局副局长冷玉英在启动会上表示，从对标国际一流，上海建设国际卓越城市的总体目标来看，我们旧住房改造的总体设计水平还比较薄弱，尤其是功能化、人性化的建筑设计理念体现得还不够。

　　“上海每年旧住房改造面积不低于1000万平方米，已启动了以消除空调外机等外立面附属设施安全隐患为主要目标的三年行动计划，还会有一大批立面整治项目要实施。”冷玉英介绍。此次旧住房改造设计方案征集评选活动，希望能充分调动设计企业和人员的积极性，鼓励设计理念创新、技术创新，将设计方案与解决民生、功能完善、环境提升相结合，为旧住房改造整体水平提供新思路和新方案。

　　本次方案征集活动将从8月1日正式开始接受参选者报名，向社会公开征集设计方案并组织评选竞选，参选对象不限于设计单位，设计师也可以通过设计团体或个人的形式参选。12月底将进行竞选成果展示，并进行颁奖。主办方还将通过论坛形式邀请行业专家和设计师交流分享经验，并将评选出的优秀获奖方案整理编辑，作为今后上海旧住房修缮改造设计的示范和参考。

春阳里改造项目。

　　上海旧房改造经典案例

　　春阳里：“留房留人”

　　春阳里位于上海市虹口区东余杭路211弄，建于1921-1936年，是典型的石库门建筑。生煤炉、倒马桶、共用厨卫曾是居民们的日常生活。作为上海旧式里弄区域首个内部整体更新改造试点项目，其特点就是“留房又留人”，保留历史风貌城市肌理，通过改造实现了“厨卫独用、防虫防潮、楼梯便利、管线落地、结构加固、防火提升”，解决困扰居民的“手拎马桶”问题。

　　晋阳里、桃源里：“一平方的幸福”

　　虹口区北外滩街道的晋阳里、桃源里建造于上世纪二三十年代，均属历史风貌保护街坊。2018年，虹口区正式启动晋阳里、桃源里房屋全项目修缮改造。在确保房屋结构安全的前提下，通过户内增设抽水马桶、公共部位厨卫设施改造等方式，让老弄堂居民告别手拎马桶的生活，拥有了“一平方米的幸福”。

　　承兴里：“抽户释放空间”

　　黄浦区承兴里建成于上世纪20-30年代，房屋少量共用卫生设备，多户共用灶间，房龄老、结构差且超负荷使用，小区内私自搭建情况严重。在保留里弄房屋建筑的肌理和风貌的同时，通过抽户释放房屋尤其是旧里房屋的空间和面积，降低居住密度和使用强度，实现每户居民厨卫设施独用，调整布局和内部整体改造，实现房屋整体质量提升。