“强敌环伺”，曾经以潮流、时尚著称的东方商厦也不得不“另辟蹊径”。经历了4个月的装修改造后，原东方商厦杨浦店将更名为UMAX（悠迈生活广场），并以“城市奥特莱斯”的新“身份”全新亮相。昨天上午，这家百联旗下首家城市“奥莱”正式开业，不似青浦奥特莱斯以国际品牌的过季、折扣商品为主，转型后的UMAX主打“品质+折扣+人气集合店”的复合概念，同时也更注重年轻消费者对吃、喝、玩、乐等多方面的需求体验。

　　记者了解到，除了新开业的商业项目，今年申城仍有不少拥有较高知名度的商场、购物中心“改头换面”重新“登场”。

　　划不划算还需仔细比对

　　说起奥特莱斯，很多人首先会想到位于青浦赵巷的百联奥特莱斯，双休日开车去国际大牌的专卖店扫货，附近逛逛再享受一下美食，成为不少家庭周末休闲出行的选择。那么，开在市中心的奥特莱斯是否也有如此有吸引力的品牌和折扣优惠呢？

　　昨天上午记者来到现场时看到，坐镇五角场一只“角”多年的东方商厦杨浦店已然改头换面，外立面的广告牌已更新为“悠迈”，一旁还配上了“蜕变”、“新生”等字样。店内装修焕然一新，品牌布局也明显向时尚、潮流的方向倾斜。不过，大家更关心的“奥莱打折”似乎与想象中的稍有差距。

　　“好像并不完全是折扣店的感觉，还是有相当一部分普通购物中心会见到的品牌”，将B1至4层简单逛了一遍的吴女士告诉记者，带着明显“奥莱”标签的品牌店大概集中在地下一层的包袋、鞋子品牌、一楼的奢侈品集合店和位于四楼的运动品牌，而以服装品牌为主的二、三两层则显得有些“随大流”。吴女士挑了自己相对熟悉的女鞋、运动鞋来比价，分析出来的结果是总体没有青浦奥特莱斯便宜，但仔细淘仍小有收获。

　　主打“品质+折扣+人气”

　　记者了解到，出于对价格体系的维护和品牌形象的考虑，“城市奥莱”无法复制郊区奥特莱斯大牌“扎堆”的现象。商场方面表示，之所以聚焦打造“城市奥莱”的概念，主要是考虑到五角场商圈周边的主力消费人群以80、90后居多，“而他们对品牌有清晰认知，对折扣有切实需求。”据悉，转型升级后的UMAX将主打“品质+折扣+人气集合店”的复合概念，品牌翻新率超过50%，除了阿迪达斯、戴森等　潮　流　品　牌，还　将　RETRO  GALLERY、TOKIDOKI、SU-PERDRY、BOYLONDON、PV37等多个时尚潮牌首次引入。

　　除了在商品上做到与周边其他商场形成错位竞争，消费者对于便捷、乐活、文艺等方面需求也是商家最为关注的方向之一。记者在现场注意到，如“耳光馄饨”等特色餐饮店铺目前大多还在装修中，而到了今年4月，知名线上平台当当网在上海的首家线下实体店“当当车站”也将在UMAX与消费者见面，跨界融合咖啡、艺术馆、生活集合馆、西餐等业态，全面满足年轻群体对于文化消费的时尚互娱体验。

　　沪商业布局将迎较大调整

　　近年来，申城商业项目改造力度及范围空前，预示着商业存量项目的密集改造高潮的到来，诸如原太平洋百货淮海店、中环广场、世贸广场等核心商圈商业项目有望于几年内陆续亮相。而据不完全统计，2017年上海范围内试营业及开业的3万平方米以上大中型商业项目项目达到了44个，而到了2018年预计还将有37个商业项目计划开业，包括淮海路上的南丰荟、大宁商圈的久光百货、老佛爷百货所在的上海陆家嘴中心“L+Mall”、坐拥3条轨交线路的浦东晶耀前滩，以及青浦万达茂、复地·万科活力城、东渡蛙城、LOVE@大都会等等。

　　业内人士指出，此次东方商厦升级换代为“城市奥莱”，未来还要看商场方面如何发挥百联自身优势，将“城市奥特莱斯”的特点做足、做实。