来源：央视新闻客户端

　　“诚实信用原则”是市场经济活动的一项基本准则。但近几年，面对攀升的房价，受利益驱动，在二手房交易中，出现了不少完全丧失诚信原则的恶意毁约行为，在破坏交易环境的同时，也造成了大量的司法诉讼。

　　2016年9月，在北京工作的白先生通过中介，和出卖人禹先生签订了《房屋买卖合同》，约定以340万的总价款，购买禹先生位于北京市昌平区北七家镇名流花园的一套约160平方米的房子。卖房人禹先生承诺在2016年11月1日前办理房屋的抵押注销手续。

　　买房人白先生的代理律师 刘军：我们在（2016年）12月16日之前催告他去办解押，我们要履行这个合同，但是对方以各种各样的理由不去办。

　　事实上，就在2016年9月签订购房合同到2016年12月这段时间，北京二手房价格出现了快速上涨，涉案房屋所在地昌平区北七家镇附近的房子从每平方米2万多元，跳涨到了4万余元。