上周，北京新建住宅市场呈现量升价跌的态势。根据北京中原的统计数据，12月16日-12月22日期间，北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）共成交52.02亿元，环比增长约2%；成交759套，环比增加64套；最新成交均价约为50507元/平方米，连续3周环比下滑。包括未来金茂府限竞房、北京城建北京合院、首开熙悦观湖限竞房等8个楼盘成交金额过亿元。