“‘双11’ 1111套特价房源上线苏宁易购，单套最高优惠超百万！！”

　　这个双十一，在苏宁易购平台上，就连价值不菲的房子都可以打折促销，消费者除了狠狠地“买它”，也别无其他选择——苏宁易购平台首批100套特价房在上线后便被秒杀，首套特价房更是上线仅10秒便被消费者预定。

　　苏宁平台的让利大促不过是房地产行业年底冲销量的缩影之一。不论如何，在行业各房地产公司纷纷推出自己的优惠特卖套餐之后，房市终得回暖，股票市场上房地产板块开始回升：自11月16日开始，A股房地产开发板块指数至今累计已涨11%。

　　这边苏宁卖房一时爽，另一边行业信息分享平台贝壳找房却又一次被传谋求上市融资。

　　12月18日，彭博社援引知情人士称，贝壳找房正就潜在IPO事宜与一家顾问机构合作。公司最快可能在明年完成上市，但目前尚未确定上市地点。公司很快便否认了该传闻，指消息并不实，其目前“暂无明确上市时间表和地点”。

　　然而，据《国际金融报》获悉，贝壳找房近期重签了美股，很有可能以VIE的形式登陆美国资本市场。

　　在行业整体稍现转暖迹象及虚虚实实的传闻中之中，背负链家公司上下希望的贝壳找房似乎来到了十字路口，而且其后退空间似乎并不大。

　　一

　　链家All In重要筹码

　　贝壳找房成立于去年4月底，平台脱胎于链家旗下的链家网，有关人员亦是来自链家网平台。但在内容上，除了链家网所固有的二手房、新房、商铺、写字楼买卖租赁服务外，贝壳找房平台还有提供楼市资讯、搬家保洁、房屋装修、分期借款等服务。

　　从提供的内容上看，贝壳找房平台就是升级版的链家网Plus。

　　除此之外，贝壳找房与链家网最大的不同就是，相比起链家关起门来自营的模式，贝壳找房属开放平台，其数据资源及技术均向行业开放，外部及其他品牌均可以进驻平台。

　　从经营模式上看，贝壳找房更像是链家旗下“58同城”。

　　链家对这个开放的线上平台亦是寄予厚望。按照其计划，今年全年，贝壳找房的GMV要达到2万亿元。

　　链家之所以会定出一个相对较高的目标，自然有它自己的考量。一方面，率先入驻的自家链家品牌首先就可为贝壳找房带来最原始的流量基础，而平台还有房屋智能评估系统、VR看房、交易流程可视化、房屋迁徙系统等功能吸引其他潜在的品牌入驻。

　　另一方面，链家亦有自己的业绩压力。据悉，早在链家2016年4月进行B轮融资（见下图）的时候，公司就与投资方签有协议，若在交割日后的5周年内不能完成合格的首次公开发行，投资人可要求公司进行股份回购，回购价格为基本投资价格加每年8%的单利回报。