打开海伦堡官网，与其他大型上市房企一样，“投资者关系”一栏赫然在列。给人的印象就是，这是一家品牌主张比较强烈的中大型房企实力房企。

　　买海伦堡房子的人，估计不太会关心这个，他们更关心房子的价格和品质。作为地产观察界人士，只要你打开海伦堡官网，相信都会去点一下“投资者关系”一栏，但至今这一栏里面什么都没有。

　　是不是有些失望？要知道，2018年10月份，素有“黑马房企”的海伦堡就已向港交所递交了IPO上市招股说明文件，似乎向外界宣誓做大做强的强大野心。

　　今年前10个月，依克而瑞统计，海伦堡累计实现全口径销售454.3亿元，排名第59位，权益销售额429.2亿元，排名第47位，去年同期全口径销售375亿元，排名第57位，论权益金额仍为375亿元，但排名第48位，这足以看出其合作开发并不多，特别是楼市遇冷之下，也更影响到规模扩张。

　　从港交所披露的信息看，海伦堡赴港上市之路仍无新的进展，年内想上市已无可能。近期，除了江西新力刚上市之外，10月以来，江苏港龙、安徽三巽（xùn）也在港已披露招股书，地产新面孔赴港上市潮涌。

　　地产业务线普遍集中在三四线城市的海伦堡，崛起的秘诀就是高周转，其宣称在粤港澳大湾区土储雄厚，去年8月底土储面积占比达到40.8%，土储货值超过千亿，但在当前楼市寒冬，无疑要承受巨大的资金链压力。

　　去年8月，海伦堡曾发行过4年期、利率7.9%的10亿元私募公司债，到今年11月25日才申请第二笔私募公司债，一共发行30亿元，目前已获交易所受理。