见习记者 李凯旋 北京报道

　　黄金周刚过，房地产行业传统意义上的“银十”已经拉开帷幕。但2019年的黄金周没能为楼市带来足够多的购房者，开局遇冷。国庆期间，北京楼市成交面积同比下降7成，不少房企轮番推出各式促销活动，但去化效果仍不明显。

　　北京成交面积同比下降7成

　　“金九月”未能如期到来，“银十”开局第一周表现同样欠佳。10月8日，中国指数研究院发布了“十一专题”报告。报告显示，十一黄金周期间，中国指数研究院监测的14个主要城市日均成交面积较2018年同期下降了21.9%。一线城市降幅最大，为4成，二线城市降幅超2成。

　　2019年9月份，北京楼市就有了降温的迹象，二手房价格出现下跌，新房价格上涨动力不足。在国庆期间，北京楼市尚未迎来“黄金周”。中国指数研究院公布的数据显示，10月1日-10月6日，北京共成交了0.17万平米，较2018年同期下降了75%（10月2日、10月6日数据暂无）。

　　某中介公司的工作人员小黄对《华夏时报》记者说：“实话说，我在这个行业也10年了，但是这次国庆来看房的人确实不多。以前的黄金周大家哪会出去玩，都是来看楼盘，抓紧买，但是现在确实来看房子的人很少。”小黄向《华夏时报》记者介绍，其涉猎北京及环京周边的新房交易市场，国庆期间仅成交了两套房源。

　　国庆前夕，有关房贷利率升降的猜测一直在坊间流传，不少购房者因此观望情绪加重。郭先生对《华夏时报》记者说：“因为担心房贷利率会涨，月供压力增加，所以看中的楼盘迟迟没有入手。”