云南城投(2.960, 0.01, 0.34%)置业股份有限公司（下称“云南城投”，600239.SH）最近的一笔产权转让引起业界哗然。
9月17日，云南产权交易所信息显示，云南城投拟转让其持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司51%的股权及成都时代环球实业有限公司51%股权。据悉，目前上述挂牌信息仍处于预披露阶段，尚未公布挂牌底价。
此次转让意味着云南城投“蛇吞象”收购成都会展彻底“流产”。而在这笔收购案的背后体现的是，云南城投由于近年来财务状况日益恶化，不得不选择放弃延宕两年的收购。
截至2019年上半年，云南城投营业收入18.85亿元，同比下跌51.85%，其中房地产开发收入仅7.57亿元；公司归属于股东亏损继续扩大，额度达7.85亿元，亏损额扩大325%。云南城投财务持续恶化的原因是什么，将采取怎样的措施去改善财务状况？
对此，《商学院》记者向云南城投方发出采访提纲，云南城投回复称，按照公司 “十三五”战略布局，公司正大力发展康养地产、旅游地产，积极推进康养产业项目落地。公司已在昆明、西双版纳、成都等地区储备了一些优质的土地资源，奠定了公司投入康养、旅游、地产等项目的投资运营机会。此类项目均具备项目用地规模大、前期配套设施投入多、开发周期长、投资收益占比高的特点，目前尚未能为公司贡献大规模的收入。
公司还有昆明湖、关坡城中村二期、兰州徐家湾三个一级开发项目，一级开发项目的开发周期较长，将根据招拍挂完成时间，分期进入二级开发阶段。
受房地产行业开发周期性及公司开发项目的影响， 2019年上半年，公司新开工量及计划供货项目同比有所下降，且未能达到结转条件，收入主要来源于前期已竣工项目的尾盘销售，随着房地产市场销售增速放缓，影响了公司的存货去化率，开发业务的营业收入同比下降。
目前公司已取得不动产证的土地储备为6882亩，纳入2019年开发计划的开发土地为2175亩，产品分布为城市住宅、商业、住宅综合体、文化旅游地产、健康养老地产，产品层次丰富，地域分布合理，具有较强的可持续发展空间，未来公司将充分发挥资源整合优势，加快项目开发节奏，加速推盘速度，加大新盘供应量，增加可售货值，同时适时处置部分存量项目，为公司持续发展提供重要补充。 | 
