来源：中国房地产报

　　中房报记者 唐珊珊 | 北京报道

　　“群里有人去办理了沁园的退款吗？退款后，已经办下来的贷款需要做变动吗？”9月11日凌晨1点的杭州绿城建发沁园业主群里，52位业主还在线上活跃着。

　　9月6日，此前因高层洋房超过限价而被举报的绿城沁园正式通知业主办理退款。“这真的是长见识了，只见过开发商涨价，但没见过主动退钱的，尤其是绿城的房子。当初买房时，房源很紧张，一出来就抢光了，价格其实也在可以接受的范围内，比较杭州本地人都认绿城，品质好多花点钱也无所谓。”绿城建发沁园业主群群主“罗罗”在接受中国房地产报记者采访时表示。

　　为确认退款事情真实性，中国房地产报记者致电杭州绿城建发沁园售楼处，对方表示，目前已经正式开始给洋房业主办理退款业务，但需要预约登记。按签约价格来算，最少的也可以退35万元，而签约价最高的一套总价为2101万元，降价后2022万元，业主至少可以拿到79万元的差价退款。对于记者问询此次降价是否因为同行举报时，对方表示不知情。

　　中国房地产报记者致电杭州市城乡建设委员会，一位工作人员表示“这个事情是存在的，但后续具体如何操作并不清楚。如果价格要调整，肯定会公示新的一房一价。”

　　对于被卷入此次事件中的首开杭州金茂府，记者致电其杭州项目售楼处，得到回复称：目前该项目已处于售罄状态，今年7月5日开盘的最后一期均价4.81万元/平方米。对于绿城建发沁园降价退款事件，他表示不太清楚，但同时表示金茂一直是严格按照政府限价规定来定价，严格遵守相关规定来销售的。