近日有市民拨打扬子晚报96096热线反映，一年多前就“售罄”的南京河西南楼盘正荣润峯，其实还有一堆房源未售，而且单价最低的甚至只有12435.56元/㎡。已“售罄”的楼盘为何还有房在手？价格又为何如此之低？扬子晚报记者就此进行了调查。

　　市民质疑：

　　已“收官”的楼盘，为什么还有大批未售房源

　　正荣润峯位于南京建邺区学子路与高庙路交汇处，是河西南最热销的楼盘之一。公开资料显示，正荣润峯2015年首开，需求一直很旺盛。2017年4月推出了最后一批房源，共5栋楼387套精装房源。据报道，这批房源在开盘两小时“售罄”，正荣润峯正式“收官”。

　　但近日市民钟先生却发现了一件蹊跷事。“如果已经卖完了，为什么网上房地产却显示还有大批房源是可售的？”在钟先生看来，楼盘的真实销售状况应该和网上房地产公示的信息是一致的。

　　正荣润峯真的有房可售吗？记者赶到了楼盘现场，发现曾经的营销中心已经人去楼空，找不到销售人员可以咨询。在营销中心附近的正荣物业办公室，记者遇到一位工作人员。工作人员表示正荣润峯的住宅房源早就已经卖光了，“一套都没有了”，销售人员都已经转卖新开楼盘去了，她建议记者考虑二手房，均价大概在50000元/㎡左右。

　　网上公示：

　　确有184套未售住宅，价格最低一万多

　　而钟先生所述网上有房又是否确切？记者在南京网上房地产找到了正荣润峯（备案名：润峰花园）楼盘，销售公示显示，项目入网总套数共3874套，截至7月19日，成交2301套，认购10套，还有1563套未售房源，其中车库未售1379套。也就是说，除了车库外，正荣润峯应该还有184套住宅房源是未售的。

　　点开分幢销售状况可以发现，正荣润峯这184套住宅房源分布在该项目绝大多数楼栋中，每幢可售房源从2套到15套不等。这些房源最早可以追溯到首开时的2015年1月，最迟为去年4月。房源大多数位于1—3层的低楼层或是顶楼、次顶楼这样的高楼层，户型面积也非常丰富，最小的76平方米，多数为一两百平方米，最大的一套330平方米。

　　价格方面，这些房源普遍也比同楼栋的其他房源便宜不少，尤其是一楼带地下室的户型，不乏一万六左右的超低价。

　　事实上，这批房源对南京市民来说并不陌生。早在2016年5月，扬子晚报就曾经以“4楼以上3万7/㎡，一楼才1万7？”为题，对正荣润峯前所未有的超大房价差进行过深入报道，引发了广泛的关注。没想到，两年多过去了，正荣润峯的特价房居然大部分还没卖掉。