摇号冻资式买房，在房地产市场正愈演愈烈。深圳一楼盘今天开始的先交500万诚意金，再摇号的规则，让人大开眼界。

　　深圳这楼盘的公开抽签+500万诚意金的销售类似于上海、杭州、成都、西安等城市的公证摇号。

　　全国开启“抽奖买房”模式，最早于去年5月，在上海宣布实施，接着在南京、长沙、成都、武汉、杭州、西安等二线省会城市也宣布采用。

　　摇号买房让我们依稀看到了火爆的股市打新，开始具备了打新股的部分特点。数万人抢千套房，超低的中签率，像极了打新股。业内人士称，未来限价+摇号或是调控标配。

　　今天（5月26日），招商地产发布了《海上世界双玺花园三期2、3栋销售方案》，券商中国记者从方案获悉，该楼盘将采取政府主管部门+公证处监督抽签的形式开盘，是深圳首个政府监管公开摇号的项目。

　　销售方案做了一些明确规定，比如：

　　不得超过4人联名购买；

　　仅限夫妻之间、父母与子女之间更名；

　　选房时间不得超过2分钟，过时视为放弃。

　　最值得注意的是，记者注意到，要取得摇号资格，需要缴纳500万元的诚意金。

　　厉害了！深圳豪宅认筹门票500万

　　海上世界双玺花园三期2、3栋共167套住宅产品，主推建面205-422平的大户产品，5月27日和28日缴纳诚意金，30日开盘，预售备案价格为8.17万/平-15.4万/平，整体均价约12.12万/平。

　　有热心网友简单算了一下2、3栋总计价值约40亿左右。

　　其中，3栋7楼以下共18套房的单价都在8字头，户型分别有205平、287平、368平。最低单价是2楼的205平户型，单价8.17万/平，总价不到1700万。

　　422平户型单价最高，基本在15万/平以上，总价都在6000万以上。

　　目前，项目1栋在售400平平层4-5房住宅，均价约13万/平。据链家官网显示，项目二手房200多平米的挂盘价也基本在12-15万/平。周边同类型产品13万-15万/平。