丹东房地产的“火热”很快就体现在统计数据上。国家统计局公布的最新数据显示，4月份丹东房价环比上涨2%，涨幅领涨全国。此外，一线城市房价也呈现涨幅扩大迹象，北京新房环比涨幅扩大，深圳环比由跌转升。

　　分析人士认为，未来楼市调控或继续收紧，部分三四线城市加大调控的可能性较大。

　　4月全国房价指数涨幅扩大部分城市房价反弹

　　国家统计局16日公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。易居根据统计局数据测算，4月份全国70城市房价指数环比上涨0.6%，涨幅明显扩大；同比上涨5.3%，总体上处于不断收窄态势。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受上证报记者采访时表示，随着政策效果的持续，房价同比涨幅会步入持续收窄的状态。但从实际过程看，仍要警惕很多风险，比如二季度部分城市房价或有所反弹。

　　从环比来看，4月份房价上涨的城市数量明显增多，目前为58个，相比3月份的55个有所增加。严跃进认为，这也说明二季度开始部分地方房地产交易活跃，从而带动了价格的反弹。

　　“部分地区房价反弹也促使各类新的调控收紧，尤其是收紧性的购房政策和政策打补丁的做法会增加。”他说。

　　丹东房价环比涨幅最大

　　从统计数据来看，丹东房价此前一直比较稳定，过去一年还曾出现过环比负增长的情况。但4月份丹东新房价格环比突然上升至2%。这一涨幅在70大中城市中排第一。

　　在严跃进来看，丹东近期的楼市躁动，表面上和朝韩关系复苏有关，但实际上也说明了当前房地产市场的一种心态，即很多购房者都在寻找“价格低估、政策宽松、有概念支撑”的城市，尤其是一些炒房客在大城市购房机会不多的情况下，开始把投资目光转向了地级市。