在三四线小城置业，不如去新一线城市落户又买房？

　　冯仑风马牛

　　作者 冯仑

　　曾经有人问我‘年轻人应该选择在大城市蜗居一张床，还是选择在小城市豪华一套房？’当时我从投资的角度做了分析。现在除了在这两者之间做选择，又有了一个新的可能，那就是强二线或者说新一线城市的崛起。

　　无论是在一线城市打拼的人，还是五六线的小县城里希望再进一步的人，就业置业与‘新一线城市’开始生发出新的关系。

　　目前，最大范围公认的‘新一线城市’有 15 个：成都、杭州、武汉、重庆、南京、天津、苏州、西安、长沙、沈阳、青岛、郑州、无锡、宁波、东莞。

▲‘新一线城市’排名

　　关于这些城市，有一个数据很有意思。它们是滴滴最大的新用户增长点。2017 年第四季度，这些城市给滴滴贡献了 1/4 的新用户。还有一个数据， BOSS 直聘的大数据显示，近 3 年来，工作首选城市为北上广深的 18 到 35 岁青年劳动者的比例迅速下降，从 2015 年的 65.8% 下降到了 2017 年的 46.5%。青年就业的选择也在向新一线城市集中了，这是一个非常重要的变化。

　　之所以会出现这样的变化，当然有一些共同的条件。比如这些新一线城市都放宽了落户的限制，买房有优惠，对创业更支持，还会提供一些租房补贴，在医疗方面也有很多优惠。新一线城市吸引人才的政策集中出台，城市‘抢人’越来越明显。