周芳

　　长江新城规划编制与招商工作正在同步推进。目前，长江新城招商工作已签约10家，达成合作意向12家，主要是央企和民企。而长江新城50平方公里起步区城市设计方案则将于今年3月底完成，500平方公里整体规划方案亦在平行推进。

　　交通要塞与纵横水系成设计难点

　　17日上午，长江新城管委会向5家起步区城市设计入围机构交付任务书。5家入围机构分别是深圳市城市规划设计研究院和法国AAUPC建筑规划事务所联合体，阿海普建筑设计咨询（北京）有限公司，上海建筑设计研究院与扎哈哈迪德建筑事务所联合体，艾奕康环境规划设计（上海）有限公司和史基摩欧文美尔建筑设计有限公司（美国SOM）。

　　第一财经记者现场了解到，入围机构普遍认为编制该规划设计方案面临两大挑战：一是全国铁路路网的分割，设计上需着重强化连接，避免铁路网对功能区块的分散；二是长江、府河、滠水、倒水环绕长江新城周边，武湖、草湖、柴泊湖、朱家湖镶嵌其中，如何在严守“湖泊蓝线”和长江防洪的前提下，营造人与水系亲密接触的和谐环境。

　　上海建筑设计研究院规划师徐乐坦言，航空、水运、铁路三位一体立体交通网络中心的地理位置，以及纵横交错的河流、湖泊等水系既是长江新城的优势，也是城市设计的难点所在。

　　艾奕康规划设计总监周进告诉第一财经记者，国家级铁路网难以移动或改造，只能跨越铁路网做一些强化连接的设计，实在需要分散的区块则进行功能差异化配置，进行错位发展。在环境营造方面，会凸显大量公共空间、绿地，以武湖水库为中心作为城市绿肺辐射周边，构建蓝绿相间的新城环境格局。此外，在高标准的防洪堤防下，如何让市民享用到滨水空间亦是艾奕康方案的一大亮点。

　　据长江新城管委会有关负责人介绍，按计划，今年3月底将完成长江新城起步区城市设计方案，后期将从上述5家机构中选择优胜者，负责综合和深化工作。

　　央企民企外企成片开发

　　按照长江新城概念规划，其产业上将重点培育未来新兴产业，建设长江科学城，布局量子通信、人工智能、新一代互联网、虚拟现实、清洁能源等未来产业研究基地；率先开展5G通讯商用试点，组建国家实验室，争创国家综合科学中心，打造世界科创新高地；发展工业物联网、智能制造，带动传统产业迭代升级，实现制造业新转型；强化现代服务业引领，发展新科技服务、新金融支撑，布局青年城、国际交流平台、行政文化中心、跨境电子商务平台等，探索商务新模式，形成高端制造业和生产性服务业融合发展的现代产业体系。

　　长江新城管委会负责招商工作的有关负责人告诉第一财经记者，按照武汉市委要求，长江新城将抓紧做好成片开发央企区1/3，民企区1/3，外企区1/3的策划和招商工作。突出创新驱动和人才引领，高标准规划建设长江科学城和长江青年城。

　　据介绍，目前，长江新城招商工作已签约10家，达成合作意向12家。央企（国企）方面，与招商局集团签订协议，以“新型金融服务+互联网”为核心产业，发挥招商局集团现有银行、证券、基金、保险、融资租赁等金融产业优势，在起步区投资建设城市生活一体化的“长江新城国际金融城”，投资金额200亿元。与中建三局签订投资100亿元的“绿色建筑智慧产业园”项目，拟在长江新城起步区投资建设以建筑设计为龙头、智慧科技为核心、人文创意为支撑的国际绿色智能建筑产业集聚区和示范区、科技研发中心、创新成果转化中心以及展示交流中心，同时参与区域内相关配套项目投资建设。

　　民企方面，与融创集团签订投资150亿元的“长江文旅科技城”项目，拟在起步区范围内投资打造“长江文旅科技城”，引进代表全球未来发展高标准的现代化科技、金融、文旅、健康、教育等高端产业。与北京华林投资集团签订投资200亿元的“时尚文创科技城”项目，包括文化创意产业区、文化科技融合发展中心及文创主题乐园等的投资建设。

　　“我们鼓励世界500强企业在长江新城设立研发总部和技术中心。”上述负责人说，长江新城就是为武汉未来30~50年发展预留空间，引领武汉从“三镇时代”迈向“长江时代”。