澎湃新闻记者 刘畅 来源：澎湃新闻

　　根据香港特别行政区地政总署公布的数据，截至12月27日，香港2017-2018年度卖地16幅，收入超907亿港元（编注：粉岭上水市地段第 270 号今年最小宅地于12月22日截标，尚未公布结果），若加上2016-2017年度中在2017年一季度成交的4幅地，总金额已近1300亿港元。

　　根据地政总署日志，2017年内还有一幅工业用地招标——荃湾市地段第 428 号。总共21幅地块与2016年成交的32幅地相比减少34%，但成交金额却比2016年的847.54亿港元提升逾50%，创下历史新高。

　　其中，4幅百亿地块——两幅宅地和两幅商业用地贡献820.24亿港元，约占总金额64%。宅地为：2017年2月24日拍出的香港鸭脷洲利南道地块，由龙光地产控股有限公司（03380.HK）及合景泰富地产控股有限公司（01813.HK）以近168.56亿港元夺得。11月15日，信和置业有限公司（00083.HK）联手世茂房地产控股有限公司（00813.HK）等5家开发商，以172.88亿港元投得长沙湾临海地。

　　年中，5月16日，恒基兆业地产有限公司（00012.HK）以232.8亿港元豪气拿下美利道商业用地，每平方英尺楼面地价超过5万港元。半个月后，成交价之王的宝座便由南丰发展接过，其以246亿港元竞得启德商业地块。

　　820.24亿港元几乎与2016年土地拍卖总成交额相当。香港大公报分析称，这主要因香港政府推出的多幅地块位于黄金地段，引发内地开发商与香港本土开发商之间的激烈竞争。

　　仔细看地块性质，近两年在香港积极拿地的内地开发商拿地目标大都为宅地。今年香港政府已卖出的9幅宅地，内地开发商拿下其中6幅，包括2017年上半年全部5幅宅地，及8月16日雅居乐集团控股有限公司（03383.HK）以2.1亿港元拿下的新界大屿山长沙宅地。粗略计算，内地房企在香港拿到的宅地占了所有宅地的66%。仅在九龙启德区，2016年至今，香港政府共推出8幅地块，两幅商业用地和6幅宅地，而内地房企取得其中5幅宅地。