为期40天的全市大清查刚刚开始，违建房、群租房、公寓里的住户，有的已经“卷起铺盖”还乡，有人还在继续守望，有的选择住进了高租金小区……此时的北京已经进入寒冬，可今年的寒冬对于漂泊不定的他们来说最为寒冷……

京良路旁，一处违建楼正在用大吊车拆除，巡查站在一旁督促。

　　中房报记者 秦龙 北京报道

　　已经停电三四天了，王大婶还没有找到住处，中国房地产报记者问她需不需要帮忙在网上订张回老家的火车票时，她说“不用啦，我们可以坐汽车，房东老杨还没赶我们走”。

　　这个冬天，有些人心里格外寒冷，但愿来年，春风偿还你们加倍的温暖。

房东老杨把小院大门锁上，以应对随时而来的大清查。

　　这或许是北京几十年来最大的一次“拆迁”运动。“11·18”火灾后，为期40天的全市大清查刚刚开始，违建房、群租房、公寓里的住户，有的已经“卷起铺盖”还乡，有人还在继续守望，有的选择住进了高租金小区……此时的北京已经进入寒冬，可今年的寒冬对于漂泊不定的他们来说最为寒冷……

　　11月26日，中国房地产报记者走访了位于北京西红门附近的一所违建房小院，在这里看到了长年生活在这所小院里、待拆迁撤离群众的众生相。

　　租客王大婶的“缓兵之计”

　　天还未亮，王大婶就已经慌慌张张地起床，开始催促还在被窝里的丈夫老张起床。“赶紧起来找房子吧！”她这两天心里颇为烦恼。

　　已经是停电的第三天。

　　老张似乎看得很开，“找不到房子，大不了开车回家呗。”老张是家里的顶梁柱，在北京20余年，一人干两份工作。夏秋之际选择在附近最大的批发市场新发地卖菜，春冬之际又在北京跑货运。

　　在北京租了20年房子的夫妻二人，这些年来搬了无数住处。“大多都是因为拆迁搬家。”王大婶说。随着北京城市建设的更新换代，夫妻二人一路向南，从南四环搬到南五环，又搬到南五环外……

　　与网上盛传11月24日是搬迁截止日期不同，老张所在的小院里并没有这样的要求。“先前让我们三天之内搬迁，现在房东老杨只是让我们尽快搬迁，另找去处。”王大婶说。

寒冬已至，王大婶已经把行李打包好，等到搬离，还未吃早饭的她，倒了一碗温水取暖充饥。

　　当记者问到现在房子找得怎样了，她一脸愁容：“现在在西红门附近的房子都拆迁了，我们开车去更远的地方找房子，找了两天了也没找到。”

　　如今院子已经一片狼藉，王大婶对记者说：“院子里有三五家人已经开车回老家了，有三四家已经搬进了小区，还有十多户没有找到住的地方。”

　　记者向王大婶建议住进小区，站在一旁的刘大娘突然开口了：“小区的房子太贵了，我们出来赚钱的，都把钱花在住房上可不行呀。再说，我们也住不习惯小区，每天早出晚归，有时候半夜还要出去拉货，一身土儿吧唧的，也影响别人。”

　　“这小院还没拆迁，我们先住在这。现在还有水，只要不停水就行。房东老杨也不反对，让我们先收拾好东西准备搬离。”王大婶坦言，“我们家有车，如果拆迁，大吊车把这房子推掉的话，我们直接把屋里的东西拿出来扔到车上就可以了。”

　　这是王大婶的“缓兵之计”。

　　“反正快过年了，大不了提前回家。可是提前两个月回家，我们就少赚了万把块钱，儿子年底结婚还等着用钱呢。”她有点不甘心。

　　“附近的农贸市场也拆迁了，没有地方买馒头面条了。还有停电更是麻烦，昨天我的手机已经没电关机了，老家的孩子给我打电话也打不通。”说到这里，王大婶低下了头，把脸扭向一旁不让记者看到。

　　“这是天灾呀。”她无奈地叹息道。

　　房东老杨的“大食堂梦”

　　王大婶口中的小院坐落于京开高速旁，隐藏在一个4s修理店的后面。小院右边是一个小公园，位置极为隐蔽，一般人很难发现。这也为拆迁拖延了时间。

　　房东老杨把小院中央的两间简易房拆除，前些天，老杨曾构想在这里为住户搭个棚子给大家做厨房，践行他的“大食堂梦”，如今已成泡影。

　　院里多为违建房，从结构看像是一处四合院，住了大概20多户人家，来自各行各业，有收废品的、拉货的、卖菜的、做小摊贩的。

　　房东老杨是山东人，十几年前来北京闯荡。八九年前，托着北京表哥关系租下了这片宅子，开始打理这个院子。

　　“我还没接到上面的通知，不过也要先把住户搬走呀。”老杨说。

　　“既然没接到通知，为什么要这么着急搬离？”

　　“虽然没接到通知，但不能给政府添麻烦，我就自觉点先让他们搬。”老杨一边收拾院里搬家遗留下来的垃圾，一边对中国房地产报记者说。

　　老杨是个聪明人，没等政府的通知下来已经开始行动了。除了督促住户搬离小院，白天把小院大门锁上外，记者还发现院里每家住户门前这两天多了一瓶瓶红色罐装消防栓。

房东老杨，为应对随时而来的大清查，把每户门前放了一瓶消防栓。

　　老杨也是个勤快爱干净的人，住户们这样评价他，一年四季他都把院里收拾得干干净净。以前水龙头池子旁堆满垃圾，他时常清理。最后，老杨用大毛笔在池子旁写了一个纸片，上面写着歪歪扭扭的字——“不准倒垃圾”。

　　“老杨一年的房租收了二三十万呢，今年这么一拆，他的饭碗可没了。”刘大娘对记者说。

　　院子中央临时搭建的两间简易房已经被老杨拆除，他知道这房子一定是违建的。老杨前段时间还想着明年把这两间房子拆了搭个棚子给大家当厨房，大家一块儿在里面做饭吃，享受“大锅饭”。可随着这次大清查，老杨的“大食堂梦”似乎已成为泡影。

王大婶住处旁的西红门农贸市场正在被拆除，这是附近住户日常生活购物，买菜、买馒头面条的地方。

　　房产中介的“小算盘”

　　老张开着他的小货车驶向南五环外的郊区，一上午依然没有收获。“我发现八庄子有一个小院，能住五六家人，八万块一年，但这之前已经贴了封条，被人揭了，就怕住不久还是要拆迁。”

　　老张嘀咕着“要不租小区吧”，于是，记者提议先和他一块去看看小区。

　　记者拨通了附近我爱我家门店的电话，中介小李非常热情也非常坦诚：“大哥您要找什么房子，现在房子都涨价了，房源也比较紧缺，出了一套房子很快就被抢了。”

　　在我爱我家广阳城店，门口挤满了人。小李对记者说：“您也知道现在是特殊时期，我们现在不愁客户，都是挑客户，像您这上班的我们愿意带，不过住的人多的，像从公寓搬出来的几家合租的，我们就不乐意带了。”

　　“说实话现在房子都涨价了，一套两居室比往常涨了800到1000元，现在他们是不租也要租，除非回老家。”小李对记者分析。

　　小李带着老张和记者来到了篱笆房地铁站附近一个小区楼上。“大两居，90平方米，南北通透，3600元一月，非常适合一家人租。”小李操着熟练的普通话介绍道。

　　“房子真好。”老张感慨道。不过他也有些犹豫，房子太贵了，超出了他的预算。

　　最终，老张选择先离开，再考虑一下。当记者和老张刚离开，又一批看房子的人进去了。不一会儿，小李透露房子已经被那批人给租下了。