7月以来已挂牌21幅成交15幅

　　⊙记者 朱楠 ○编辑 孙放

　　11月21日，上海市规土局再次公告挂牌位于黄浦区、闵行区、浦东新区的共计6幅国有建设用地使用权，土地用途均为租赁住房，土地面积达16.6万平方米。这是上海自今年7月首次推出租赁住房用地以来，不到半年时间内第5次批量推地，合计已挂牌21幅、成交15幅。据记者了解，目前已成交的租赁房地块均被上海地方国企收入囊中。

　　此次，上海推出的6幅租赁住房地块分别位于浦东周浦、闵行莘庄和黄浦区。其中，黄浦区的南浦社区地块位于内环以内，另两幅地块位于浦东新区16号线周浦站周边，而闵行莘庄工业区此次集中出让了3幅地块。

　　据上海中原市场研究部跟踪统计，自7月推出首宗租赁住房用地至今，上海已经推出21幅租赁住房用地，其中已成交15幅。这15幅已成交的租赁住房地块分布在上海5区，其中，浦东新区最多，共有10幅，出让面积约37.72万平方米。

　　从受让方看，上海已出让的15幅租赁住房地块均被国企收入囊中。其中，上海地产共拿下9幅，张江集团拿下4幅，上海嘉定新城和上海陆家嘴集团也各有斩获。

　　据记者了解，上海租赁住房用地首批受让方均为国企，主要是相关部门就租赁住房地块的竞买人要求设定了较高门槛。其中最关键的一条，是必须出具一份由政府部门盖章的资格认定书。相关地块最终多由上海地方国企独家竞买，底价成交。