来源：石家庄发布

　　9月25日，@石家庄发布从石家庄市住房和城乡建设局获悉，为落实石家庄市人民政府《关于加强房地产市场调控的补充意见》有关房产交易办事程序，市住建局发布了五大焦点问题的权威问答，对新政后的交易流程进行了便民解释。

　　解读01

　　非本市户籍家庭购房需要具备什么条件？其新购住房上市交易受何限制？

　　●非本市户籍居民家庭在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房（含新建商品住房和二手房）。

　　●自《意见》发布之日起新购的住房（含新建商品住房和二手房）五年内不得上市交易。

　　●对在市区范围内已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。

　　●非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

　　解读02

　　非本市户籍家庭购买新建商品住房或二手房时需要提交什么资料？

　　非本市户籍家庭购买新建商品住房或二手房的，需提供购房人家庭成员身份证、户口本、结婚证、非本市户籍居民《家庭房产查询证明》或《房产查询证明》、本市近3年内连续缴纳24个月（含）及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明等相关材料。

　　解读03

　　非本市户籍家庭购房证明如何查询？

　　非本市户籍家庭在购买新建商品住房或二手房时，持家庭所有成员二代身份证（家庭中有1-2名未成年子女，且没有身份证的可输入身份证号查询），在中华北大街19号石房大厦、裕华东路150号国际丽都、平安北大街3号档案查询厅，均可依托房产自助查询机通过“家庭房产查询”，打印《家庭房产查询证明》；若家庭中有3名及以上未成年子女的，需到平安北大街3号档案查询厅进行人工查询；单身成年人或家庭中没有未成年子女的，依托房产自助查询机查询时，不适用“家庭房产查询”，应通过“个人房产查询”，打印《房产查询证明》。