地产首富将易主？疯涨333%的许家印，身价只比卖疯了的王健林差3% 

　　中国基金报 季豹整理

　　综合微信号“数据宝”，ID：shujubao2015

　　中国恒大又发飙了。

　　股价涨疯了的许家印，身价已非常接近卖资产“卖疯了”的王健林，有望近期实现超越，成为中国地产新首富。

　　恒大股价半年多暴涨333%

　　今天，在利好财报影响下，中国恒大大幅高开高走，19.24港元开盘，较昨收盘暴涨近9%；收盘报20.9港元，较昨收盘暴涨18.08%。

　　许家印身价再度飙升，按照去年年报持有101.62亿股计算，其持股市值一天暴增325亿港元。该股今年以来的表现更加疯狂，累计涨幅高达333%。

　　许家印持股市值也是同样大幅飙升，从年初的490亿港元飙升至2100多亿港元。

　　据福布斯实时富豪排行榜，许家印身价已经达到294亿美元，排在内地首富榜第四位；在他前面的有王健林，身价304亿美元；马化腾，341亿美元；马云，355亿美元。

　　按照该富豪榜，许家印的身价目前只比王健林少了10亿美元，只相当于他们身价的3%左右。

　　靓丽业绩预告刺激恒大股价暴涨

　　先来看看中国恒大靓丽的半年报预告。昨日，中国恒大发布公告，预期本集团截至2017年6月30日半年度录得之未经审计净利润为去年同期的3倍左右。查阅中国恒大2016年中期业绩，恒大实现净利润71.27亿港元。依此推算，恒大今年上半年实现净利润将超过213亿港元。

　　而根据此前恒大总裁公布的业绩预期，其2017-2019年三年销售额预计将达到4500亿、5000亿和5500亿，营业收入将分别达到2800亿、3480亿、3800亿，净利润将分别达到243亿、308亿、337亿。

　　显然，中国恒大的这份业绩预告，不仅仅远远超过市场预期，也将大幅超过恒大总裁此前的预期（上半年已完成净利预期值的88%左右）。

　　与A股市场相关房地产龙头股相比，恒大的中报实在是太绚丽了。保利地产(10.480,0.11, 1.06%)近期发布业绩快报，上半年实现净利润54.87亿元，同比增长10.61%。绿地控股(8.000, 0.13, 1.65%)业绩快报显示，上半年实现净利润46.34亿元，仅同比增长0.76%。

　　飙升之后的中国恒大，与内地房地产股票相比，其估值仍处于相对较低状态。数据显示，22家机构预测万科A(23.000, -0.42, -1.79%)今年有望实现净利249亿元，折算的市盈率为10.15倍；预测营业收入2877亿元，折算的PS为0.88倍；17家机构预测保利地产今年有望实现净利润146亿元，折算的市盈率为8.42倍；预测营业收入1799亿元，折算的PS为0.68倍。

　　按照业绩预告，中国恒大上半年实现净利润超过213亿港元。按照最新的市值计算，其今年市盈率仅为6.08倍，远低于万科A保利地产平均市盈率。

　　狂卖资产的王健林身价徘徊不前

　　在许家印狂飙突进的同时，曾长期霸占首富的王健林，身价徘徊不前。近期更是狂卖各类资产。

　　据福布斯数据显示，今年年初王健林以330亿美元身家居首，最新身价只有304亿美元，比年初略有下降。

　　近期王健林引发市场关注的是狂卖各类资产，已知的近期募集卖出或移交资产至少有三大部分